买二手房容易见到问题有什么？四招拿下二手房买卖
二手房买卖中，大伙理应注意什么难点？学会四招拿下二手房买卖！
1、注意有关所授权委托的中介服务
注意所授权委托的中介是否拥有“房产业经纪人、代理商业务步骤”的营业范围；从业者是否拥有从业资格证：即房产经纪人从业或房产业买卖员从业资格证。
2、注意检查二手房的品质
购买二手房时，要对以下的难点拓展细心的检查：
检查房屋有没缝隙；检查房屋有没歪斜；检查房屋有没渗漏；检查墙壁有没石灰粉“暴点”；检查洗手间、生活阳台、餐厅厨房的排水管道是否畅顺等。
3、二手房资产的申请办理
倘若挑选的是一次性支付办法：可将购房款划至买卖资金账户；倘若挑选的是按揭贷款贷款：首付款可以 存进贷款金融机构特定的资产账号或买卖中必资产账号。
4、签署《房子出售合约》时需注意的难点
签署以前先查册，确定该房产的合理合法；查明该房屋是不是有设置抵押、出租或被法院被查封，如设置了抵押或已出租，则规定卖家先消除抵押或租用，若是被法院被查封的，则不必购买。有无设置抵押或出租或被被查封，可去市房管局查册学会。
签署以前先认证小区业主身份证原件是否与房房产证相符合；如产权人为原因2个或以上的，须征求产权人想即可售卖，有些产所有权证上尽管只有一个人的名字，但要查明另一方有无完婚，若是已经结婚的，还需要征求其另一半想；签署以前还需要确定房产的详细地址、门牌号、用年限、总面积等重点要点准确无误。
